Коттеджный поселок «Лазурный берег» Кубань

Район Гидростроитель. Побережье реки Кубань

Это маленький кусочек Франции на берегу… краснодарской реки! Здесь, на охраняемой территории, у вас своя уютная набережная и собственный причал, спортивная площадка и детские игровые зоны, магазинчик и яркие клумбы с цветами. Здесь тишину нарушают только плеск волн и пение птиц, и вы живете в любимом городе, но словно на лучшем курорте мира.

А также здесь можно приобрести участок земли под жилую или коммерческую недвижимость. Неоспоримое преимущество – расположение в черте города!

Жить в этих условиях хотели бы многие, но… Как и закрытый клуб, «Лазурный берег» открывает двери не каждому. Это плюс: вы избавлены от неприветливых соседей, а ваш ребенок не попадет в «плохую компанию». В целом, жизнь здесь очень похожа на курортный отдых в прекрасном отеле. Из которого не хочется (да и не нужно) съезжать.

Престижный жилой островок из благородных особняков отличается от типичной «дачной застройки». На «Лазурном берегу» все дома как на подбор — возводятся в едином архитектурном стиле, стоят на почтительном расстоянии друг от друга, гармонируют с окружающей природой и создают впечатление французской Ривьеры. Как в наших мечтах.

• Предчистовая отделка
• Просторные комнаты
• Витые лестницы
• Потолки 2,9 м
• Монолитные перекрытия
• Глубокинский серый кирпич

Готовые коммуникации:
• Электричество
• Подземный газопровод
• Водоснабжение
• Газовый котел
• Канализация – септик

Ваши возможности:
• Выбрать готовый дом одного из четырех типов застройки
• Внести изменения в строящийся объект
• Заказать строительство дома «под ключ», по своему проекту
• Приобрести один из 20 земельных участков

Коттеджный поселок «Лазурный берег» г.Краснодар, Район Гидростроителей

Побережье реки Кубань.

Коттеджный поселок «Лазурный берег» г.Краснодар, Район Гидростроителей

Побережье реки Кубань

Участки в КП «ЛАЗУРНЫЙ БЕРЕГ»

Тип «Уют»

1 этаж, общая площадь 114 кв.м. Все коммуникации.

Дом с большим крыльцом и четырьмя просторными комнатами. Здесь всё просто, рационально и уютно — как внутри, так и снаружи. Коттеджи построены так, чтобы каждый квадратный метр использовался максимально полезно и удобно. Данный проект отличают простые и четкие линии здания.
Это функциональный дом для небольшой семьи из 3-х – 4-х человек с практичной внутренней планировкой.
При компактных размерах особенностью данного проекта является просторная и светлая зона гостиная-столовая.
Жилая площадь -73‚6 кв.м
Общая площадь этажа – 111,2 кв.м
Общая площадь дома – 114,1 кв.м
Площадь застройки – 160,2 кв.м
Стоимость дома с участком 3‚6 сот – 6 540 000 р

Конструктив дома:

1. Фундамент монолитный железобетонный ленточный. Гидроизоляция обмазочная по
грунтовке плюс защитная мембрана “Тефонд”
2. Монолитный цоколь
3. Наружные стены выполнены из кирпича керамического полнотелого толщиной 250 мм с утеплителем “Пеноизол” толщиной 50 мм, с облицовкой стен кирпичом лицевым силикатным М150 толщиной 120 мм‚ в цветовой гамме (белый, серый‚ темно-серый)
4. Внутренние перегородки толщиной 120 мм выполнены из керамического кирпича на цементно-песчаном растворе
5. Монолитная железобетонная плита перекрытия на отм. – 0‚080 толщ.150мм
б. Монолитная железобетонная плита перекрытия 1-го этажа толщ.130мм. Пароизоляция (слой пергамина)‚ утеплена минераловатными плитами ТехноРуф – 60 толщ. 100 мм и покрытая защитной цементно-песчанной стяжкой толщ.30мм
7. Кровля скатная с организованным водостоком из металлочерепицы по деревянным
конструкциям, оборудованные снегозадержателями
8. Высота этажа здания 3.0 м
9. Входные двери в здание металлические. Металлопластиковые окна укомплектованы
отливами. Для заполнения окон и витражей используется однокамерный стеклопакет с
теплозащитным покрытием
10. Котёл газовый настенный, тепловой мощностью 12квт. Полиэтиленовые трубопроводы
проложены в конструкции пола в теплоизоляции. В качестве нагревательных приборов
используются стальные панельные радиаторы
11.Каналы вентиляции и дымоудаления выполнены из керамического кирпича МШО и
выведены на крышу
12. Водопровод от точки подключения к существующей сети до узла учёта выполнен из
пластиковых труб
13. Полиэтиленовые трубопроводы системы канализации хозяйственно-бытовых стоков
выведены в септик объемом 3 м.куб (накопитель сточных вод на 12
м.куб)
14.По периметру здания устроена бетонная отмостка армированная сеткой Вр-1
15.Ограждение участка из секционных металлических конструкций
16. Стоимость дома с участком 3‚6 сот – 6 540 000 р

Тип «Комфорт»

2 этажа. Общая площадь 146,85 кв.м. Все коммуникации.

Продуманные планировки обеспечивают легкий доступ в любое из помещений дома. На первом этаже расположились просторная кухня, совмещенная с гостиной, где можно организовать каминную зону, небольшая терраса с выходом на участок.

Жилая площадь – 62‚4 кв‚м
Общая площадь двух этажей – 141,05 кв.м
Общая площадь дома – 146,85 кв.м
Площадь застройки – 101 кв.м

Стоимость дома с участком 3 сот – 6 600 000 р

Конструктив дома:
1. Фундамент монолитный железобетонный ленточный. Гидроизоляция обмазочная по
грунтовке плюс защитная мембрана “Тефонд”
2. Монолитный цоколь
3. Наружные стены выполнены из кирпича керамического полнотелого толщт250мм с
утеплителем “Пеноизол” толщ.50 мм‚с облицовкой стен кирпичом лицевым силикатным
М150 толщ.120мм‚в цветовой гамме (белый, серый‚ темно-серый)
4. Внутренние перегородки толщ. 12Омм выполнены из керамического кирпича на цементно-песчаном растворе
5. Монолитная железобетонная плита перекрытия на отм.-0‚080 толщ. 150 мм

6. Монолитная железобетонная плита перекрытия 1-го этажа толщ.180мм
7. Монолитная железобетонная плита перекрытия 2-го этажа толщ.180 мм. Пароизоляция
(слой пергамина)‚ утеплена минераловатными плитами ТехноРуф-60 толщ. 100 мм и покрытая защитной цементно-песчанной стяжкой толщ.30 мм.
8. Кровля скатная с организованным водостоком из металлочерепицы по деревянным конструкциям, оборудованные снегозадержателями
9. Высота этажа здания 3.0 м
10. Входные двери в здание металлические Металлопластиковые окна укомплектованы отливами. Для заполнения окон и витражей используется однокамерный стеклопакет с теплозащитным покрытием
11. Котёл газовый настенный‚ тепловой мощностью 20 квт. Полиэтиленовые трубопроводы
проложены в конструкции пола в теплоизоляции в качестве нагревательных приборов
используются стальные панельные радиаторы
12.Каналы вентиляции и дымоудаления выполнены из керамического кирпича М100 и выведены на крышу
13. Водопровод от точки подключения к существующей сети до узла учёта выполнен из пластиковых труб
14. Полиэтиленовые трубопроводы системы канализации хозяйственно-бытовых стоков выведены в септик объемом 3 м.куб (накопитель сточных вод на 12 м.куб)
15. По периметру здания устроена бетонная отмостка армированная сеткой Вр-1
17. Ограждение участка из секционных металлических конструкций

Тип «Элегант»

2 этажа, общая площадь 200 кв.м. Все коммуникации.

Загородный коттедж с парковочным местом, большим холлом, ванными на каждом этаже, гостиной и игровой. Здесь хорошо и вашей семье и гостям.
Данный проект представляет собой классический европейский загородный дом бизнес класса. Первый этаж достаточно традиционен и комфортен: гостиная, кухня-столовая, ванная комната, кладовая, котельная. ространство второго этажа представляет собой приватную зону хозяев дома: три спальни, две ванных комнаты и просторный холл.

Жилая площадь – 92,9 кв.м
Общая площадь 2-х этажей – 197‚7 кв.м
Общая площадь дома – 200‚4 кв.м
Площадь застройки – 150‚2 кв.м

Стоимость дома с участком 4,69 сот – 7 976 000 р

Конструктив дома:

4. Внутренние перегородки толщ. 120 мм выполнены из керамического кирпича на цементно-
песчаном растворе
5. Монолитная железобетонная плита перекрытия на отм. -0,080 толщ.150 мм.
6. Монолитная железобетонная плита перекрытия 1-го этажа толщ.180 мм.
7. Монолитная железобетонная плита перекрытия 2-го этажа толщ.180 мм. Пароизоляция
(слой пергамина)‚ утеплена минераловатными плитами ТехноРуф-60 толщ. 100 мм и покрытая защитной цементно-песчанной стяжкой толщ.30 мм.
8. Кровля скатная с организованным водостоком из металлочерепицы по деревянным конструкциям, оборудованные снегозадержателями
9. Высота этажа здания 3.0 м
10. Входные двери в здание металлические Металлопластиковые окна укомплектованы отливами. Для заполнения окон и витражей используется однокамерный стеклопакет с теплозащитным покрытием
11. Котёл газовый настенный‚ тепловой мощностью 20 квт. Полиэтиленовые трубопроводы
проложены в конструкции пола в теплоизоляции в качестве нагревательных приборов
используются стальные панельные радиаторы
12.Каналы вентиляции и дымоудаления выполнены из керамического кирпича М100 и выведены на крышу
13. Водопровод от точки подключения к существующей сети до узла учёта выполнен из пластиковых труб
14. Полиэтиленовые трубопроводы системы канализации хозяйственно-бытовых стоков выведены в септик объемом 3 м.куб (накопитель сточных вод на 12 м.куб)
15. По периметру здания устроена бетонная отмостка армированная сеткой Вр-1
17. Ограждение участка из секционных металлических конструкций

Тип «Престиж»

2 этажа, Общая площадь дома – 213,49 кв.м. Все коммуникации.

Название данного проекта говорит само за себя. Коттеджи «Престиж» являют собой пример классического архитектурного стиля, четких и продуманных линий здания. На первом этаже к услугам хозяев и их гостей гостиная, где можно организовать каминную зону, столовую.
Так же на первом этаже находятся кухня, ванная комната и гараж площадью 27,8 кв.м. Верхний этаж занимают четыре спальни, одна из которых с выходом на балкон, две ванных комнаты.

Жилая площадь 109,35 кв.м
Общая площадь 2-х этажей – 204,43 кв.м
Общая площадь дома – 213,49 кв.м
Площадь застройки – 150‚2кв.м

Стоимость дома с участком (3,53 сот) – 7 712 000 р.

Конструктив дома:
1. Фундамент монолитный железобетонный ленточный. Гидроизоляция обмазочная по
грунтовке плюс защитная мембрана “Тефонд”
2. Монолитный цоколь

3. Наружные стены выполнены из кирпича керамического полнотелого толщ. 250 мм сутеплителем “Пеноизол” толщ. 50 мм, с облицовкой стен кирпичом лицевым силикатнымМ150 толщ.120 мм, в цветовой гамме (белый, серый, темно-серый).
4. Внутренние перегородки толщ. 120 мм выполнены из керамического кирпича на цементно-песчаном растворе.
5. Монолитная железобетонная плита перекрытия на отм.-0‚080 толщ.150 мм
6. Монолитная железобетонная плита перекрытия 1-то этажа толщ.180 мм. Пароизоляция
(слой пертамина)‚ утеплена минераловатными плитами ТехноРуф-60 толщ. 100 мм и
покрытая защитной цементно-песчанной стяжкой толщ. 30 мм
8. Кровля скатная с организованным водостоком из металлочерепицы по деревянным
конструкциям, оборудованные снегозадержателями. Утепление в межстропильном
пространстве минераловатными плитами ROCKWOOL.
9. Высота этажа здания 3,0 м
10. Входные двери в здание металлические Металлопластиковые окна укомплектованы отливами. Для заполнения окон и витражей используется однокамерный стеклопакет с
теплозащитным покрытием
11. Котёл газовый настенный‚ тепловой мощностью 22 квт. Полиэтиленовые трубопроводы
проложены в конструкции пола в теплоизоляции. В качестве нагревательных приборов
используются стальные панельные радиаторы.
12.Каналы вентиляции и дымоудаления выполнены из керамического кирпича M100 и
выведены на крышу
13. Водопровод от точки подключения к существующей сети до узла учёта выполнен из
пластиковых труб
14. Полиэтиленовые трубопроводы системы канализации хозяйственно-бытовых стоков
выведены в септик объемом 3 м.куб (накопитель сточных вод на 12 м.куб)
15. По периметру здания устроена бетонная отмостка армированная сеткой Вр-1
16. Ограждение участка из секционных металлических конструкций

Заказать