Рынок жилой недвижимости города Сочи

Категории: Новости

Отличительной особенностью Сочи является то, что предложение на рынке вторичного жилья в городе значительно уступает предложению на первичном рынке. Объем продаж в период с 2007 года составлял от 4,6 до 12 тысяч квартир в год. В настоящий момент предлагается около 61 тыс. единиц жилья в новостройках. Этого хватит, чтобы удовлетворить спрос на ближайшие 5-13 лет.

Сочи характеризуется довольно высокими ценами на жилье, уступая в этом только Москве и Санкт-Петербургу. Стоимость квартир значительно снижается по мере удаления от берега моря (приблизительно 15% за 1 км). В наиболее удаленных районах города цена на жилье может быть вдвое дешевле стоимости аналогичного жилья на побережье.

Основная часть новостроек элитного и бизнес-класса находится не дальше 1 км от кромки воды. Также в этой части находится около 40% жилья эконом-класса и более 60% квартир среднего ценового сегмента.

Покупая жилье в новостройке эконом-класса и элит-класса на стадии строительства, вы можете сэкономить до 25% от стоимости. В бизнес-классе этот показатель составляет 30%.

Из-за сложившейся нестабильности в стране в последние годы охотнее всего покупают квартиры в ценовом диапазоне 5-7 млн. руб. Кроме россиян жилье в городе Сочи также охотно покупают жители стран ближнего зарубежья, таких как Казахстан, Украина и Белоруссия.

О том, как выбрать район для проживания в городе Сочи, вы можете узнать на сайте Бассейн Нефтяник.